Нежитлові приміщення (літ. А) розміщуються у підвальному поверсі житлового будинку, який розташовується у Печерському районі міста Києва на бульварі Міхновського Миколи, 32 А. Вказаний об’єкт відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва від 09.04.2021 № 44/605 (із змінами, внесеними додатковими договорами від 09.04.2021 та від 06.04.2023 ) перебувають в орендному користуванні ФОП Першина Є.С. Cтрок дії Договору з 09.04.2021 по 08.09.2023. Відповідно до п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» Договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану). Місячна орендна плата визначена відповідно до п. 123 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, згідно з Додатковим договором про внесення змін до Договору від 09.04.2021 № 44/605 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва від 06.04.2023 № 1, становить 11 721,23 гривню з урахуванням ПДВ. Умови коригування розміру орендної плати визначені у договорі оренди. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.