Нежитлове приміщення загальною площею 58,3 кв.м на вул. Львівське шосе, 51 у м. Хмельницькому - розташоване в цоколі п’ятиповерхового житлового будинку, обладнано санвузлом. Вхід в приміщення здійснюється з дворового фасаду будинку. Фундаменти – залізобетонні; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – збірні залізобетонні плити; підлога – лінолеум, плитка; вікна – металопластикові; двері – дерев’яні. З інженерних мереж приміщення забезпечене водопроводом, каналізацією, електропостачанням, індивідуальним опаленням. Група капітальності І, рік введення будинку в експлуатацію – 1974. Будинок, в якому розташований об’єкт приватизації, знаходиться в мікрорайоні «Південно-Західний», на ділянці з щільною забудовою багатоповерхових житлових будинків, на відстані близько 200 м від зупинок громадського транспорту. Поруч з об’єктом розміщені магазин швейної фурнітури, перукарня, стоматкабінет, продовольчий магазин. В пішохідній доступності розташовані мийка, більярдний клуб, АЗС, центральна районна лікарня, речовий ринок. Територія, на якій розташований будинок, облаштована під’їзними шляхами з твердим покриттям (асфальт). Мікрорайон міста має добре транспортне сполучення з іншими районами міста та великий вибір маршрутів громадського транспорту. Нежитлове приміщення передане в оренду приватній агропромисловій фірмі «Злагода» строком на п’ять років з 19.04.2021 р. по 18.04.2026 р., мета використання – за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій, визначених Додатком 3 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна: 8 – заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи; торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Розмір місячної орендної плати за грудень 2023 р. становить 5208,96 грн (без ПДВ).