Нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308,2 кв.м, позначені в технічному паспорті ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" від 14.06.2019, інвентаризаційна справа № 55 під інд. 1, 2, 3, 4, 1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 3-1 ,3-2, 4-1, 4-2, 5-1, 5-2, 6-1, 6-2, 7-1, 7-2, 8-1 ,8-2. Нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі трьохповерхового цегляного житлового будинку, що входить в рядову забудову вулиці Ю. Дрогобича. Приміщення забезпечені декількома окремими входами. На стінах — штукатурка, частково пофарбування водоемульсійними фарбами з елементами декору та керамічна плитка (в частині допоміжних приміщень та санвузлах), на стелі — частково штукатурка та пофарбування, частково — касетони з елементами освітлення; підлога — частково керамічна плитка та паркет; двері — дерев'яні, віконні прорізи — склопакети — в хорошому стані. Всі інженерні комунікації присутні. Район розташування характеризується житловою малоповерховою забудовою з вбудованими на перших, цокольних та підвальних поверхах комерційними об'єктами, поруч та неподалік об'єкта знаходяться: житлові 2-х — 4-х поверхові будинки, магазини, відділення банків, хостели, середня школа, дитячий садочок, Факультет міжнародних відносин Львівського національного університету імені Івана Франка, Львівський інститут банківської справи Університету банківської справи Національного банку України (2-й корпус), Львівський національний університет імені Івана Франка, Парк ім. Івана Франка, та інша забудова міста. Транспортна доступність — хороша.