Чинний договір оренди, який закінчується 31.12.2020, було укладено між Комунальною установою «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради, як Орендодавцем/Балансоутримувачем, місце знаходження якого Закарпатська область, м.Ужгород, пл.Ш.Петефі,14, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Моя Земля", як Орендарем, за №03-13-01/064 від 29.03.2019 строком на 1 рік 9 місяців з 01.04.2019. Чинний орендар Товариство з обмеженою відповідальністю "Моя земля", має переважне право на продовження договору оренди в такому аукціоні, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні та у разі, якщо останній зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. Об'єкт оренди - вбудоване нежитлове приміщення четвертого поверху семиповерхової будівлі під літ. А загальною площею 16,6 кв.м., під позицією на план - схемі №85 (кабінет №407 ), за адресою:Закарпатська область, місто Ужгород, площа Шандора Петефі, 14. Будівля, у якій розміщено об'єкт оренди, знаходиться в центрі міста та в 5-ти хвилинах від Лівобережної та Правобережної Набережної. Район відзначається гарною архітектурою міста. Поруч з будівлею розташовано багато торгових закладів, банківська установа, драмтеатр, школи. ЇЇ місце знаходження насичене транспортними та людськими потоками. Стан під'їзних шляхів задовільний. Технічний стан об'єкта оренди задовільний, інженерні мережі - електропостачання, водопостачання на поверсі, індивідуальна котельня в будівлі. Потужність електромережі на будівлю – 45 кВт. Цільове призначення щодо використання об'єкта оренди - розміщення офісного службового приміщення. Пропонований строк оренди 1 рік і 9 місяців. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата за кожен місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Первісна вартість об'єкта оренди - 951 458,51 гривень, залишкова балансова вартість - 356 617,80 гривень, ринкова (оціночна) вартість - 356 617,80 гривень. Стартова орендна плата - 3 566,18 (без ПДВ). Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону – 35,66 гривень. Розмір гарантійного внеску для учасників аукціону, крім чинного орендаря - 7132,36 гривень. Розмір гарантійного внеску для чинного орендаря - 1783,09гривень. Сума компенсації витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінки – 12,84 гривень. Окремі лічильники відсутні. Відшкодування витрат, що несе орендодавець/балансоутримувач, які пов’язані з оплатою комунальних платежів та утриманням об’єкта оренди, здійснюється шляхом укладення з орендодавцем/балансоутримувачем протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди, договору про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) (примірний договір додається до документації лоту). Всі умови оренди та додаткові характеристики визначено у документах, що долучені до лоту, зокрема: примірним договором оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) та Протоколом №29 від 06.11.2020 засідання комісії з питань оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, утвореної наказом Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради від 27.07.2020 №54, що додаються до документації лоту