Чинний Договір оренди №11/06.2-16 від 01.09.2015, який закінчується 30.06.2021, було укладено між Комунальною установою "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, як Орендодавцем, та ПрАТ "ВФ Україна", як Орендарем, строком на 2 роки 11 місяців з 01.09.2015. Чинний орендар, ПрАТ "ВФ Україна", має переважне право на продовження договору оренди в такому аукціоні, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні та у разі, якщо останній зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. Об'єкт оренди - бетонний майданчик площею 9,5 кв.м. та димова труба котельні діаметром 500 мм, висотою 25 м за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Капітульна, 33а. Наразі потенційний об'єкт оренди використовується з метою розміщення телекомунікаційного обладнання. Потенційний Об’єкт оренди, знаходиться на території розташування Комунального закладу «Закарпатський музей народної архітектури та побут» Закарпатської обласної ради - Балансоутримувача. Поруч знаходиться Ужгородський замок, юридичний факультет ДВНЗ «Ужгородський національний університет», Ужгородський греко-католицький Кафедральний собор, багато будинків із старовинною архітектурою. Стан під'їзних шляхів задовільний. Технічний стан - задовільний (придатний для використання за запропонованим цільовим призначенням), наявні інженерні мережі-електропостачання (окремий кабель від фідера на юридичному факультеті). Потужність електромережі на будівлю – 10 кВт. Пропонований строк оренди 5 років (враховуючи термін дії чинного Договору оренди та заяву чинного Орендаря). Цільове призначення об'єкта оренди - розміщення операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку, розміщення операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до мережі Інтернет, розміщення телекомунікаційного обладнання. Ринкова вартість об’єкта оренди станом на 28.02.2021 – 182 900,00 гривні (без ПДВ). Розмір орендної плати за чинним Договором оренди за лютий 2021 року/Розмір стартової орендної плати складає 7873,10,00 гривень без ПДВ. Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. При цьому, орендна плата за перший місяць оренди за договором оренди, що укладається з новим орендарем, або за додатковою угодою з чинним орендарем не може бути нижчою за місячну орендну плату, встановлену для чинного Орендаря із врахуванням індексу інфляції за відповідні місяці включно із індексом інфляції за перший місяць оренди. Орендна плата за другий та за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Розмір гарантійного внеску для чинного орендаря - 3 936,55 (Три тисячі дев'ятсот тридцять шість гривень 55 копійок) гривень. Розмір гарантійного внеску для всіх учасників аукціону, крім чинного орендаря - 31 492,40 (Тридцять одна тисяча чотириста дев'яносто дві гривні 40 копійок) гривні. Наявні окремі лічильники. Орендар укладає від свого імені договори з організаціями - постачальниками комунальних послуг (електропостачання, тощо) та самостійно сплачує вартість спожитих комунальних послуг. Проєкт договору оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) додається до документації лоту. Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лоту (Інформаційна довідка)