Потенційний об'єкт оренди - частина даху будівлі студентського гуртожитку (літ.Б) площею 15,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Ужгород, вул.Минайська, 38/80 та перебуває на балансі Комунального закладу вищої освіти "Ужгородський інститут культури та мистецтв" Закарпатської обласної ради. Поруч з будівлею, в якій знаходиться потенційний об'єкт оренди, розташовані: магазини, ринок, кінокомплекс "Доміон", житлові багатоповерхівки, автобусні зупинки. Район відзначається інтенсивними транспортними та людськими потоками. Стан під'їзних шляхів задовільний.Технічний стан-задовільний, придатний для використання за пропонованим цільовим призначенням. Наявні інженерні мережі-електропостачання (окремий кабель проведений попереднім орендарем), потужність кабелю-5 кВт. Запропоноване цільове призначення об’єкта оренди - розміщення операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку, розміщення операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до мережі Інтернет, розміщення телекомунікаційного обладнання. Пропонований строк оренди - 5 років. Первісна балансова вартість об'єкта оренди - 166 215,00 гривень. Залишкова балансова вартість об'єкта оренди - 161 170,48 гривень. Стартова орендна плата - 1 611,70 гривень (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. Орендна плата за другий місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекс інфляції за другий місяць оренди. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Розмір гарантійного внеску - 1 702,50 гривні. Наявні окремі лічильники на електропостачання. Орендар укладає: 1) від свого імені договори з організаціями - постачальниками комунальних послуг (електропостачання, тощо) та самостійно сплачує вартість спожитих комунальних послуг; 2) договір з Балансоутримувачем стосовно компенсації витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Крім іншого, додаткові умови оренди: 1) Орендар зобов’язаний надати Орендодавцю та Балансоутримувачу інформацію, в тому числі підтверджуючі документи, стосовно дотримання при використанні обладнання (технічних установок, антен, і т.п.) Орендаря, що розміщене на Об’єкті оренди, існуючих норм безпеки, крім іншого у частині допустимого опромінення, а також норм та правил захисту населення від електромагнітних випромінювань. 2) На вимогу Орендодавця або Балансоутримувача, Орендар зобов’язаний прийняти участь у відшкодуванні витрат Орендодавця та/або Балансоутримувача на проведення ремонтних робіт даху будівлі студентського гуртожитку (літ.Б) пропорційно зайнятій площі на основі окремих договорів, що укладаються з Орендодавцем та/або Балансоутримувачем протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту отримання (вручення) такої вимоги, наданої Орендодавцем або Балансоутримувачем. Орендар зобов'язаний забезпечити надання можливості Орендодавцю та/або Балансоутримувачу ініціювати проведення ремонтних робіт, у частині демонтажу/переміщення на час ремонту обладнання, що розміщується на Об’єкті оренди. Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лоту (Інформаційна довідка).