{'uk_UA': 'Продаж виробничого комплекс олійного заводу та сільськогосподарського виробничого комплексу – консервний завод, у с. Чернянка Каховського р-ну, Херсонської обл.\n\n1.Продаж виробничого комплекс олійного заводу:\n• 1,242 га землі, оформлена у реєстрі.\n• 2043 м. кв.\n• своя електролінія\n• трансформатор,\n• склад 1000 м.кв.\n• виробниче приміщення, окремі будівлі.\n• Вигідне місце розташування.\n\nХерсонська обл. Нова Каховка.\n14 км. від міста, с. Чернянка трасою Київ-Сімферополь.\nБізнес активне місце. Склади, овочесховища, зерносховища, цехи із заморожування овочів та ягід тощо.\nНаселений пункт; наявність робочої сили.\nУрожай насіння в регіоні – двічі на рік!\nПоруч торгові міжнародні порти (Миколаїв, Одеса) для експорту готової продукції.\nБезліч пропозицій щодо викупу готової продукції (нерафінованої олії) на місці за готівку або безготівку. Для продажу готової продукції є багато покупців.\n\nПостачання сировини – насіння. Маємо базу контактів із закупівлі сировини.\nЗагальна площа приміщень з технічної документації 1971,5 кв. Реальна площа 2300 кв. Складається з виробничого приміщення – капітальне двоповерхове (цегла, зб) 1000 м.кв., окремих капітальних складів – 1000 м.кв. та 210 м.кв, трансформаторної підстанції на 160 кВт (розведена електромережа по стовпах), КПП, підсобки. Комплекс захищений капітальним бетонним парканом, є водопровід, все це є приватною власністю.\n\nЗагальна площа земельної ділянки 1,24 га. Оформлено договір оренди на 49 років (до 2069 року).\nКадастрові номери 6523586000:01:001:0040 та 6523586000:01:001:0999. Ділянка рівна, прямокутної форми, розташована вздовж дороги, є заїзд.\nВдале розташування для інвестицій та побудови маслопереробного комплексу.\nЗнаходиться у населеному пункті с. Черннка, поряд житлові споруди відсутні. До Нової Каховки 14 км. Асфальтна дорога.\nУ Каховці – Дніпровський річковий порт, залізнична гілка. Поруч знаходяться і працюють господарства, зокрема компанії Cargill, є вагова.\nБлизькість автошляхів: відстань 200 метрів до траси Т2210, відстань 5км до траси Т2206.\n\nКомплекс побудований та функціонував у 1990-х – 2000-х рр. На комплексі виробляли макаронні вироби, борошно, олію.\nПотенційному покупцю також буде надано:\n- бізнес-модель з розрахунковою окупністю комплексу за 6-8 місяців;\n- база контактів із закупівлі сировини та збуту продукції (за домовленістю);\n- організація встановлення та налагодження сучасного обладнання: лінія віджиму продуктивністю 50(100) тонн/добу; лінія екстракції на 20(40) тонн/добу; сушіння; фільтрація; резервуари, лінія рафінації, лінія розливу - (за домовленістю)\n- готова комерційна пропозиція з дуже вигідною ціною - лінію виробництва соняшникової олії з екстракцією, загальною продуктивністю 50 або 100 тонн/добу під ключ.\n- юридичний супровід бізнесу (за бажанням), допомога в оформленні будівельної документації, питань з органами місцевого самоврядування та контролюючими органами.\n- Допомога в організації менеджменту бізнесу.\n\nХерсонська область – екологічно чиста область.\n\n2.Продаж сільськогосподарського виробничого комплексу – консервний завод, у с. Чернянка Каховського р-ну, Херсонської обл.:\n\nЗагальна площа приміщень з технічної документації 2034 кв.\nФактична площа нежитлових приміщень – 1600 кв.м.\nТакож є недобудований підвал – 925 м.кв, глибина 4,5 м., збудований із бетонних блоків.\n\nІдеально підходить для овочесховища, місткістю від 3000 тонн.\nУ цій місцевості активно розвинені такі види діяльності, як:\n• Заморожування овочів для подальшого експорту\n• Заморожування ягід\n• Овочесховище\n• Виробництво консервів із овочів\n• І тому подібне.\n\nПереваги об\'єкта в тому, що він знаходиться у населеному пункті на околиці.\nДостаток робочої сили. Оплата праці невисока порівняно з іншими регіонами.\nОб\'єкт видно з траси. По сусідству, за 1 км. знаходиться розважальний комплекс "Золотий Фазан", орієнтований на бізнес-сегмент (готель, озеро, база відпочинку).\nТут активно ведеться с/г бізнес, знаходяться господарства, сховища, цехи (в радіусі від 100 м до 2 км).\nСкладається з окремих приміщень:\n• Консервний цех літера «А» загальною площею 900,6 кв.\n• навіси літери «Б» та «С», 100 м.кв.,\n• майстерня літера «В» загальною площею 10,1 кв.\n• котельня літера «Г» загальною площею 118, 1 кв.м.,\n• склад літера «Д» загальною площею 999,1 кв.м. (зруйновано близько 30-40%)\n• недобудований підвал літера "Е", площею 950 м.кв. (Не зареєстрований);\n• будка літера «Ж» • сторожка літера «І» загальною площею 6,5 кв. \n• водонапірна вежа літера «К», \n• огорожа та інші споруди №1-4 Комплекс захищений бетонним парканом, є водопровід, все це є приватною власністю. \nЗагальна площа земельної ділянки 1,3842 га. Оформлено договір оренди на 49 років (до 2069 року). \nРозмір орендної плати – 1%. Кадастровий номер 6523586000:01:001:0039. \nДілянка рівна, прямокутної форми, розташована вздовж дороги, є заїзд. \nЄ можливість приєднати сусідню ділянку площею 0,8 га. \nКомплекс побудований та функціонував у 1990-х – 2000-х рр. На комплексі виготовляли Овочеві консерви. Вдале розташування для інвестицій та побудови консервного заводу чи іншого переробного комплексу. Знаходиться у населеному пункті с. Чернянка, поряд житлові споруди відсутні. До Нової Каховки 14 км. Асфальтна дорога. У Каховці – Дніпровський річковий порт, залізнична гілка. Поруч знаходяться та працюють господарства, зокрема компанії Cargill, є вагова. Близькість автошляхів: відстань 300 метрів до траси Т2210, відстань 5км до траси Т2206.\nНа даний час частина приміщень здана в оренду'}