ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ПРО АУКЦІОН Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза" (код ЄДРПОУ 19124621) (надалі – ТОВ "Укрбізнесвіза", "Банкрут" ), арбітражний керуючий Солдаткін Сергій Вячеславович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 200 від 08.02.2013), який діє на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 20.10.2014 року у справі № 5011-15/10488-2012, оголошує про проведення першого аукціону з продажу нерухомого майна, яке належить на праві приватної власності ТОВ "Укрбізнесвіза", а саме: - групи нежилих приміщень: № 1 (в літ. А), загальною площею 280,3 кв.м (РНОНМ: 1274988580000) (номер відомостей про речове право: 48505292) та групи нежилих приміщень № 2 загальною площею 132,2 м² (в літ. А) (РНОНМ: 1274984780000) (номер відомостей про речове право: 48505538), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 53 (надалі – "Нерухоме майно"). 28.01.2013 року постановою Господарського суду міста Києва у справі № 5011-15/10488-2012 ТОВ "Укрбізнесвіза", зокрема, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. 1. Номер справи про банкрутство та найменування господарського суду в провадженні якого перебуває справа про банкрутство: № 5011-15/10488-2012 перебуває у провадженні Господарського суду міста Києва. 2. Вид аукціону: перший аукціон. 3. Спосіб проведення аукціону: без можливості зниження початкової ціни. 4. Відомості про продавця майна: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза" (код ЄДРПОУ 19124621), місцезнаходження: Україна, 03126, місто Київ, бульвар Івана Лепсе. 5. Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Солдаткін Сергій Вячеславович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 200 від 08.02.2013). Місцезнаходження офісу (контори) та адреса для листування: вул. Троїцька, 21, м. Суми, 40022 тел. 050 307 11 05, e-mail: igorsold80@gmail.com, 2663101732@mail.gov.ua 6. Документ, який підтверджує надання згоди на продаж Нерухомого майна: рішення про надання згоди на продаж забезпеченого нерухомого майна на аукціоні та повторному аукціоні (змінивши умови продажу) за вих: 5.3360 від 10.05.2024 року, яке надано Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (код ЄДРПОУ 38994463, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 01024, місто Київ, вулиця Шовковична, будинок 42-44, офіс 13-В), як кредитором вимоги якого забезпеченні Нерухомим майном. 7. Порядок оформлення участі в аукціоні: порядок реєстрації учасників аукціону визначений Розділом VI "Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)", затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП "Прозорро.Продажі" № 39 від 18.10.2019. 8. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у арбітражного керуючого протягом робочого часу (понеділок - четвер з 9 до 18 години, п’ятниця - з 9 до 16 години 45 хвилин) за тел. +380503071105, e-mail: igorsold80@gmail.com, 2663101732@mail.gov.ua відповідно до Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865. Учасники аукціону подають запитання в системі через інтерфейс електронного майданчика в текстовому вигляді без можливості приєднання файлів. Учасники аукціону подають запитання щодо аукціону до завершення дня, що передує дню проведення аукціону. Всі запитання зберігаються в електронній торговій системі. Інформація про учасників, що подали запитання, розкривається після моменту закінчення аукціону. Замовник надає відповіді на запитання учасників щодо лота протягом трьох робочих днів з моменту отримання, але не пізніше ніж за один робочий день до дня проведення аукціону. Доступ учасникам аукціону до документів, що стосуються лота, у спосіб, визначений законодавством, надається не пізніше ніж за один робочий день до дня проведення аукціону або в день звернення, якщо такий учасник звернувся в останній день строку прийняття заяв на участь в аукціоні. 9. Порядок ознайомлення з майном: контактна особа для ознайомлення: Солдаткін Сергій Вячеславович. Засоби зв’язку: тел. +380503071105, e-mail: igorsold80@gmail.com, 2663101732@mail.gov.ua; місце для ознайомлення: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 53 час: за попередньою домовленістю з ліквідатором. 10. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. 11. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: відсутня, в зв’язку з тим що продавець є банкрутом та перебуває в ліквідаційній процедурі. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. 12. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика становить 3% від ціни продажу (у разі, коли ціна продажу лота буде становити більше ніж 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, то розмір винагороди оператора буде становити 2% від ціни продажу). Розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV "Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865. 13. Строк до початку проведення аукціону: замовник аукціону повинен оголосити про проведення першого аукціону протягом 20 днів з дня отримання згоди на продаж майна або визначення умов аукціону судом відповідно Кодексу України з процедур банкрутства. Арбітражний керуючий Солдаткін С.В. інформує, що 16.05.2024 року поштовим зв'язком отримав від ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" рішення про надання згоди на продаж забезпеченого нерухомого майна на аукціоні та повторному аукціоні (змінивши умови продажу) за вих: 5.3360 від 10.05.2024 року, а відповідно замовник має опублікувати оголошення про продаж Нерухомого майна не пізніше 04.06.2024 року. 14. Обмеження Нерухомого майна. Відповідно до абз. 3 ст. 9 Закону України "Про іпотеку" іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя відчужувати предмет іпотеки, крім встановлених законом випадків, коли відчуження предмета іпотеки заборонено. Нерухоме майно, яке виставляється арбітражним керуючим Солдаткіним С.В. перебуває в іпотеці Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (код ЄДРПОУ 38994463, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 01024, місто Київ, вулиця Шовковична, будинок 42-44, офіс 13-В), що підтверджується таким, а саме: - Щодо групи нежилих приміщень: № 1 (в літ. А), загальною площею 280,3 кв.м (РНОНМ: 1274988580000), яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 53 – номер запису про іпотеку 23951426 від 04.02.2008 року, який зареєстровано на підставі іпотечного договір № 03.144-96/08-ДІ від 04.02.2008 року, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 233. - Щодо групи нежилих приміщень № 2 загальною площею 132,2 м² (в літ. А) (РНОНМ: 1274984780000), яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 53 – № 23951876 від 04.02.2008 року, який зареєстровано на підставі іпотечного договору № 03.144-96/08-ДІ від 04.02.2008 року, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 233. У зв'язку із цим, арбітражний керуючий Солдаткін С.В. отримав від ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" письмову згоду на продаж Нерухомого майна на електронному аукціоні у формі письмового рішення про надання згоди на продаж забезпеченого нерухомого майна на аукціоні та повторному аукціоні (змінивши умови продажу) за вих: 5.3360 від 10.05.2024 року. Інші обмеження, які б забороняли продаж Нерухомого майна відсутні. 15. Інформація про орендаря та користувачів Нерухомого майна, яка відома замовнику аукціону. Арбітражному керуючому Солдаткіну С.В. відомо про таких орендаря та користувачів: - ТОВ "ДЦ УКРАЇНА" Користувач (код ЄДРПОУ 32424255, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 04073, місто Київ, пр. Бандери Степана, будинок 28-А). - ТОВ "СЕЛЕБРІТІ СТОРЕДЖ" Орендар (код ЄДРПОУ 44320304, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 04052, місто Київ, вул. Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1). - ФОП Кирилов Євгеній Юрійович - Користувач (місцезнаходження: Україна, 03194, місто Київ, бульвар Кольцова, будинок 15А, квартира 290). - ФОП Сухоребра Тетяна Василівна - Користувач (Місцезнаходження: Україна, 02156, місто Київ, вулиця Матеюка, будинок 5-Б, квартира 79). Додатково інформую, що договори на підставі, яких вказані користувачі використовують Нерухоме майно припиняються в день продажу на аукціоні Нерухомого майна.