Фізична особа-підприємець Чигряй Дмитро Іванович повідомляє, що електронний аукціон "Класифікатор:63712400-7 Паркувальні послуги. Призначення: експлуатація, утримання та обладнання майданчик для паркування транспортних засобів за адресою: Київ, Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 52/22 (вздовж лінії швидкісного трамвая) в кількості 27 машино місць, що включає 24 (двадцять чотири) місця для платного паркування транспортних засобів, а також 3 (три) місця для безоплатного паркування транспортних засобів, якими керують особи з інвалідністю або, які перевозять особу з інвалідністю, для організації та провадження діяльності з паркування транспортних засобів та отримання плати з юридичних та фізичних осіб за надання послуг за користування майданчиками для паркування" не може бути проведений та підлягає відміні!!! Оскільки на разі в Господарському суді м. Києва триває судова справа №910/7747/24 про визнання недійсним одностороннього правочину КП «Київтранспарксервіс», оформленого письмовим повідомленням від 04.06.2024 №053/05-2217 про дострокове розірвання в односторонньому порядку з 10.06.2024 Договору від 28.02.2023 №ДНП-2023-02/05 про надання майданчика для експлуатації, утримання та облаштування за адресою: Київ, Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 52/22 (вздовж лінії швидкісного трамвая) в кількості 27 машино місць, що включає 24 (двадцять чотири) місця для платного паркування транспортних засобів, а також 3 (три) місця для безоплатного паркування транспортних засобів, укладеного з ФОП Чигряй Д.І. Так, 27.04.2023 між сторонами підписано акт приймання-передачі паркувального майданчика до Договору від 28.02.2023 №ДНП-2023-02/05. 28.04.2023 між сторонами укладено Додаткову угоду №1 до Договору про наступне: 7.6. Цей Договір може бути припинений у наступних випадках: 7.6.1. У випадку, якщо Сторона-2 не здійснила оплату в повному обсязі, встановленому у розділі 4 цього договору, і таке порушення триває більше 5 (п’яти) місяців підряд; 7.6.2. Знищення майданчика для паркування, що знаходиться у користуванні. 7.6.3. Достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду. Проте, укладений між сторонами договір є договором найму (оренди) комунального майна, та може бути достроково розірваний лише за рішенням суду. Наразі відсутнє судове рішення про дострокове розірвання Договору №ДНП-2023-02/05 про надання майданчика для експлуатації, утримання та облаштування, укладеного 28.02.2023 між КП «Київтранспарксервіс» та ФОП Чигряй Д.І., а отже електронний аукціон з продажу прав на експлуатацію вказаним паркувальним майданчиком – передачу в оренду комунального майна, не може бути проведений та підлягає відміні. В постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 15 березня 2024 року по справі № 910/1248/23 зазначено: «67. оскільки предметом користування є майданчик для паркування як майно, і таке користування носить строковий та оплатний характер, Верховний Суд погоджується із висновками суду першої інстанції про те, що укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором найму. 69. Враховуючи викладене вище, Об`єднана палата вважає за необхідне відступити від висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 04.06.2018 у справі №910/20720/16 та від 03.02.2020 у справі №910/6312/19, щодо застосування ст.901 ЦК до договору про надання права на експлуатацію фіксованих місць паркування та зазначає, що такий договір за своєю правовою природою є договором найму. 73. Тому необхідно відступити шляхом уточнення також від висновку, викладеного в постанові Верховного Суду від 11.06.2018 у справі №910/8413/17, про те, що договір про надання права на експлуатацію фіксованих місць паркування є договором найму майнових прав. Уточнення полягає в тому, що такий договір є договором найму комунального майна (паркувального майданчика).» Частинами 1 та 3 статті 291 ГК України встановлено, що одностороння відмова від договору оренди не допускається. Договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених ЦК України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. Виходячи зі змісту частини третьої ст.291 Господарського кодексу України, договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України або договору, в порядку встановленому статтею 188 Господарського кодексу України. Статтею 188 Господарського кодексу України визначено порядок зміни та розірвання господарських договорів. !Так, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором! Таким чином, зміна та розірвання господарських договорів допускається лише за згодою сторін в порядку, встановленому статтею 188 ГК України. Зміна та розірвання господарських договорів (припинення зобов`язання) саме в односторонньому порядку допускаються виключно з підстав, прямо передбачених відповідним законом або договором. Ініціатива однієї зі сторін договору щодо припинення його дії без отримання згоди на це іншої сторони в контексті наведених положень законодавства не тягне за собою таких правових наслідків як дострокове припинення дії договору. Необхідно зазначити, що відповідно до Додаткової угоди №1 від 28.04.2023 до Договору п. 7.6 викладено в новій редакції: 7.6. Цей Договір може бути припинений у наступних випадках: 7.6.1. У випадку, якщо Сторона-2 не здійснила оплату в повному обсязі, встановленому у розділі 4 цього договору, і таке порушення триває більше 5 (п’яти) місяців підряд; 7.6.2. Знищення майданчика для паркування, що знаходиться у користуванні. 7.6.3. Достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду. Таким чином, відповідно до п.7.6. Договору з урахуванням Додаткової угоди №1 від 28.04.2023 до Договору, Договір може бути припинений у наступних випадках: 7.6.1. У випадку, якщо Сторона-2 не здійснила оплату в повному обсязі, встановленому у розділі 4 цього договору, і таке порушення триває більше 5 (п’яти) місяців підряд; 7.6.2. Знищення майданчика для паркування, що знаходиться у користуванні. 7.6.3. Достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду. Отже, п. 7.6. Договору визначені виключні підстави для припинення Договору, а пунктом 7.6.3. Договору передбачено, що Договір достроково розривається за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду. !В даному випадку дії КП «Київтранспарксервіс» щодо проведення електронного аукціону за вказаним лотом мають ознаки вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України – самоправство! Необхідно зазначити, що КП «Київтранспарксервіс» є монополістом на ринку продажу прав з експлуатації, утримання та обладнання майданчиків для паркування транспортних засобів, яке неодноразово порушували вимоги Закону України «Про захист економічної конкуренції». Відповідно до п. 7.30. Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі ЦБД2 щодо проведення електронних аукціонів з продажу/надання в оренду майна (активів)/передачі права (Регламент ЕТС), затвердженого наказом ДП “Прозорро.Продажі№ 8 від 09 липня 2018 р., зі змінами, у разі невідповідності лоту вимогам цього Регламенту, зміни на будь-якому етапі організації або проведення електронного аукціону (але до моменту підписання договору купівлі-продажу активу (майна), оренди або передачі (надання) права) істотних характеристик лоту, наявності судових рішень та інших факторів, які можуть вплинути на стартову ціну лота та/або ціну реалізації лоту або зацікавленість потенційного покупця щодо його придбання, тощо, адміністратор має право звернутись до організатора щодо необхідності відміни таких електронних аукціонів або їх результатів. З урахуванням вищенаведеного, керуючись п. 7.30. Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі ЦБД2 щодо проведення електронних аукціонів з продажу/надання в оренду майна (активів)/передачі права (Регламент ЕТС), затвердженого наказом ДП “Прозорро.Продажі№ 8 від 09 липня 2018 р., зі змінами, ВИМАГАЄМО відмінити цей аукціон, в іншому випадку будемо вимушені звертатися до правоохоронних органів із заявою про вчинення КП "Київтранспарксервіс" самоправства та зі скаргою до Антимонопольного комітету України.
Дивитись на карті 
Станом на сьогодні Договір № ДНП-2023-02/05 від 28.02.2023 про надання майданчика для експлуатації, утримання та облаштування за адресою: Київ, Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 5/22 (вздовж лінії швидкісного трамвая) розірвано та відсутні будь-які судові рішення, які набрали законної сили, що обмежують право комунального підприємства "Київтранспарксервіс" проводити електронний аукціон та укладати договір про надання для експлуатації утримання та обладнання майданчика для паркування.
