Технічний стан об'єкта оцінки оцінюється як добрий. Приміщення розташоване на 1 поверсі. При вході до житлового будинку, де знаходиться приміщення, присутній домофон. Зовнішня і несучі стіни виконані із залізобетонних панелей. Ззовні будівля, в якій розташоване приміщення виконана із залізобетонних панелей. Підведене електропостачання, водопостачання та водовідведення. Згідно технічного паспорту та натуральної ідентифікації, об'єкт оренди складається з приміщення коридору (4,9 кв.м.), приміщення кладової (0,4 кв.м.) та службового приміщення (9,5 кв.м.). Будинок 1986 року побудови.