Товариство з обмеженою відповідальністю «Декада-2000» орендує наступні нежитлові приміщення, що знаходиться за адресою: м.Стрий, вул.О.Басараб, 15: 1) Нерухоме майно загальною площею 17,0 м2 (сімнадцять цілих нуль десятих), яке знаходиться на 3 (третьому) поверсі за адресою: м.Стрий, вул.О.Басараб, 15 і використовується для розміщення аптечного пункту для роздрібної торгівлі готовими ліками, згідно Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної комунальної власності територіальної громади Стрийського районвід 05.01.2017р. 2) Нерухоме майно загальною площею 20,1м2 (двадцять цілих одна десята), яке знаходиться на 3 (третьому) поверсі за адресою: м.Стрий, вул.О.Басараб, 15 і використовується для розміщення аптечного пункту для роздрібної торгівлі готовими ліками, згідно Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної комунальної власності територіальної громади Стрийського районвід від 01.09.2016р. 3) Нерухоме майна загальною площею 20,1м2 (двадцять цілих одна десята), яке знаходиться на 2 (другому) поверсі за адресою: м.Стрий, вул.О.Басараб, 15 і використовується для розміщення аптечного пункту для роздрібної торгівлі готовими ліками, згідно Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної комунальної власності територіальної громади Стрийського району від 01.09.2016р. 4) Нерухоме майно загальною площею 25,6м2 (двадцять пʼять цілих шість десятих), яке знаходиться на 1 (першому) поверсі за адресою: м.Стрий, вул.О.Басараб, 15 і використовується для розміщення аптечного пункту для роздрібної торгівлі готовими ліками, згідно Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної комунальної власності територіальної громади Стрийського району від 01.09.2016р.. Відповідно до ч.1, ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (надалі – Закон) , а також п.143 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. N 483 (надалі по тексту - Порядку) ТОВ «Декада-2000» як чинний орендар, що мав намір продовжити договір оренди, що підлягає продовженню за результатами проведення аукціону, 02.05.2022р. вперше звернувся до Орендодавця (КНП Стрийської міської ради “Стрийська центральна районна лікарня”) та Стрийської міської ради (до чинних на момент звернення Орендодавця і Балансоутримувача) із письмовими заявами про продовження строку дії вищевказаних договорів оренди. 06.11.2023р. Орендар ТОВ «Декада-2000» повторно звернувся до правонаступника Орендодавця — КНП Стрийської міської ради “Територіальне медичне об’єднання “Стрийська міська об’єднана лікарня”, а 07.11.2023р. – до Стрийської міської ради із письмовими заявами про продовження строку дії вищевказаних договорів оренди. В наслідок чого, отримав відповідь КНП Стрийської міської ради «СТРИЙСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ» №657 від 25.05.2022р. про звернення до Стрийської міської ради з пропозицією продовження дії вищевказаних договорів. Окрім того, відповідно до п.143 Порядку заяви про продовження договорів оренди були продубльовані у електронній торговій системі одразу після внесення об’єктів оренди Управління комунальним майном Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області. 12.02.2024р. Орендодавцем Стрийська міська рада в особі управління комунальним майном Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області у систему “Prozorro.Продажі” внесено інформацію про орендовані ТОВ «Декада-2000» об’єкти оренди, а 15.02.2024р. у системі “Prozorro.Продажі” – розміщено оголошення про передачу в оренду наступних об’єктів комунального майна: 1) вбудованих нежитлових приміщень №№ 326, 327, які розташовані на третьому поверсі семиповерхової будівлі лікарні "А-7", загальною площею 36,7 кв. м за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Басараб, 15 https://prozorro.sale/auction/LLE001-UA-20240215-99797/ Дата і час проведення аукціону: 23.02.2024 о 12:55 2) вбудованого нежитлового приміщення № 1023, яке розташоване на першому поверсі семиповерхової будівлі лікарні "А-7", загальною площею 25,6 кв. м за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Басараб, 15 https://prozorro.sale/auction/LLE001-UA-20240215-57660/ Дата і час проведення аукціону: 23.02.2024 о 12:45 Після ознайомлення із вищевказаними оголошеннями про передачу в оренду комунального майна, витягами рішення сесії Стрийської міської ради №2303 від 25.01.2024р. “Про намір передачі в оренду вбудованих нежитлових приміщень шляхом проведення аукціону”, з рішенням сесії Стрийської міської ради №2301 від 25.01.2024р. “Про внесення змін у додаток 1 та 2 до рішення №329 від 29.04.2021р. «Про затвердження Переліків першого та другого типів об’єктів оренди комунальної власності Стрийської міської ради», Орендарем ТОВ «Декада-2000» було виявлено наступні порушення зі сторони Орендодавця : 1) В порушення ч.9 ст. 18 Закону та п.143, п.144 Порядку – при прийнятті рішення про надання в оренду вищевказаних об’єктів комунального майна не розглянуті заяви чинного орендаря про продовження договорів оренди та не прийнято відповідного рішення в строки передбачені законом. 2) В порушення п. 55, п.144 Порядку – оголошення не містять інформації про чинний договір оренди, строк якого закінчується, зокрема: найменування орендаря, найменування і адреса орендодавця і балансоутримувача; дату укладення договору, строк оренди і дата закінчення договору оренди; інформації про те, що чинний орендар має переважне право на продовження такого договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди; Зважаючи на те, що при підготовці аукціону, Стрийською міською радою в особі управління комунальним майном Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області були порушені права чинного орендаря ТОВ «Декада-2000», ПРОСИМО: внести в оголошення про передачу в оренду 1) вбудованих нежитлових приміщень №№ 326, 327, які розташовані на третьому поверсі семиповерхової будівлі лікарні "А-7", загальною площею 36,7 кв. м за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Басараб, 15 (https://prozorro.sale/auction/LLE001-UA-20240215-99797/Дата і час проведення аукціону: 23.02.2024 о 12:55); 2) вбудованого нежитлового приміщення № 1023, яке розташоване на першому поверсі семиповерхової будівлі лікарні "А-7", загальною площею 25,6 кв. м за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Басараб, 15 (https://prozorro.sale/auction/LLE001-UA-20240215-57660/ Дата і час проведення аукціону: 23.02.2024 о 12:45); інформацію про чинного орендаря та його переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону або відмінити згідно п.64 Порядку такі аукціони.
