Земельна ділянка несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Садова, 30б, кадастровий номер 2110400000:01:004:0578, загальною площею 0,2819 га, для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення (07.01). Транспортна доступність до земельної ділянки обмежена, не має доступу безпосередньо з вулиці. Рельєф рівний. Заболоченості ділянка немає. Інженерно-геологічні умови звичайні, сприятливі. Відстань до: центру міста - 1,2 км; найближчої автодороги (траса У50) – 0,200 км; найближчої залізничної станції (станція Мукачево) – 3,5 км; найближчої автостанції – 1,2 км. Екологічний стан середовища задовільний.