Житомир, вул. Театральна 7.​ Частина приміщення під розміщення кавового апарата розташована в холі 1-го поверху будівлі.​ Технічний стан – задовільний. Будівля забезпечена всіма необхідними комунікаціями. Поряд розташовані – Житомирський академічний український музично-драматичний театр імені І. Кочерги, Житомирська обласна державна адміністрація, Житомирська міська рада.​ Зручна транспортна розв'язка. Додатки у вкладених файлах - Презентація об`єкту оренди та Типовий договір. Комунальні послуги, витрати та інші експлуатаційні платежі - оплачуються згідно окремого договору.