Нежитлові приміщення підвалу, позначені в технічному паспорті під інд. І, ІІ, ІІІ, ІV, V, VI, VІІ, VІІІ та ІХ загальною площею 117,2 кв.м, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Варшавська, 1 та перебувають на балансі ЛКП “Агенція ресурсів Львівської міської ради”. Приміщення розташовані в серединній частині обласного центру м. Львів, при одній з бічних вулиць міста — вул. Варшавській. Район розташування характеризується в основному житловою забудовою міста. Поруч та неподалік об'єкта оцінки знаходяться: житлові будинки, магазини, відділення банків, Ресторан "Вертеп", школа, дитячий садочок, , ОККО, ЖК Бельгійське містечко, Львівський спортивний клуб мотоциклетного спорту «СКА-Спідвей», інша забудова міста. Транспортна доступність — хороша. Приміщення розташовані в підвалі одноповерхової цегляної нежитлової будівлі, що входить в рядову забудову вулиці Варшавської, забезпечені окремим входом з подвір'я будівлі.