Доброго дня, Вами оголошено перший повторний аукціон з можливістю зниження початкової ціни з продажу майнових прав на житлове приміщення на 15 поверсі, розміром 60,49 кв.м., що належить ТОВ "ПІД-КЛЮЧ", код ЄДРПОУ 36867766, у банкрутній справі №925/668/19: https://thetender.com.ua/public/view/UA-PS-2021-03-18-000059-1 Згідно оголошення за початковою ціною 571 200 грн. пропонуються до продажу не заставлені майнові права на житлове приміщення на 15 поверсі, кількість кімнат - 1, розміром 60,49 кв.м., товариства з обмеженою відповідальністю "ПІД-КЛЮЧ" (код ЄДРПОУ 36867766), яке не є предметом забезпечення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, будинок 52, секція 2, квартира №180. При цьому в оголошенні вказано, що майнові права продані поза межами Фонду Фінансування Будівництва (ФФБ), а також, що право власності за продавцем не зареєстровано, натомість таке право зареєстровано на третіх осіб. Згідно ч. 8 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо продажу підлягає майнове право, право вимоги, в оголошенні оприлюднюються копії всіх документів, необхідних для визначення змісту права. Із документів, оприлюднених вами, необхідних для визначення змісту права, в наявності є Договір відступлення майнових прав №866 від 17.11.2015 року укладий між ПАТ «Артем-Банк» та ТОВ «Під-Ключ», за умовами якого в останнього виникло майнове право на зазначене вище житлове приміщення. Проте, пунктом 3 Договору відступлення майнових прав №866, встановлено, що наведений о6'єкт інвестування закріплений за ТОВ «Під-Ключ» на підставі договору про участь у фонді фінансування будівництва №866 від 15.09.2015 року, якого немає серед оприлюднених копій документів. Крім того, пунктом 8 Договору відступлення майнових прав №866 встановлено, що цей договір втрачає силу в разі здійснення ТОВ «Під-Ключ» однієї з наступних дій: -розірвання договору про участь у ФФБ; -уступки права вимоги за договором про участь у ФФБ на користь іншої особи; -внаслідок неповної сплати ТОВ «Під-Ключ» коштів за об’єкт фінансування. Проте, в оголошенні немає копій документів на підтвердження фактів, що ТОВ «Під-Ключ»: - не розривало договір про участь у ФФБ; - повністю сплатило кошти за об’єкт фінансування; - не уступало права вимоги за договором про участь у ФФБ на користь іншої особи. Крім того, пунктом 9 Договору відступлення майнових прав №866 встановлено, що майнові права набуті ТОВ «Під-Ключ» за цим договором, не можуть бути ним переуступлені без згоди ПАТ «Артем-Банк». Проте, в оприлюдненому оголошенні немає документів, що засвідчують згоду ПАТ «Артем-Банк» на продаж/переуступку майнових прав ТОВ «Під-Ключ». Крім того, в оголошенні ви стверджуєте, що право власності на зазначене вище житлове приміщення за ТОВ «Під-Ключ» не зареєстровано, натомість таке право зареєстровано на третіх осіб. Проте, в оголошенні немає витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який й би підтверджував зміст права, що продається. Отже, відсутність в оголошенні UA-PS-2021-03-18-000059-1 копій всіх документів, що визначають зміст майнового права ТОВ «Під-Ключ» на житлове приміщення розміром 60,49 кв.м, суперечить ч. 8 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства та перешкоджає мені взяти участь у даному аукціоні. За наведених обставин прошу відновити мої права та надати копії відсутніх документів, що підтверджують майнове право ТОВ «Під-Ключ» (код ЄДРПОУ 36867766) на житлове приміщення на 15 поверсі, кількість кімнат - 1, розміром 60,49 кв.м., яке не є предметом забезпечення та знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського Данила, будинок 52, секція 2, квартира №180, а у разі відсутності таких документів – зняти лот UA-PS-2021-03-18-000059-1 з продажу. З повагою, Володимир Якименко
