Нежитлові приміщення (літ. А) розміщуються в антресолі житлового будинку, розташованого у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Малопідвальній, 4. Нежитлові приміщення відповідно до договору від 15.06.2021 № 978/01 перебувають в орендному користуванні громадської організації «Всеукраїнська організація захисту прав інвалідів «НАДІЯ». Зазначений договір діє до 12.01.2025. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади м. Києва, яке передається в оренду, затвердженої рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 № 415/1280 (із змінами та доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку грудень 2020 року – 674,98 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Нежитлові приміщення передані в орендне користування для розміщення громадської організації інвалідів на площі, яка не використовується для провадження підприємницької діяльності. Зазначені приміщення розташовані в будинку на вул. Малопідвальній, 4, який занесений до переліку об’єктів культурної спадщини м. Києва відповідно до наказу Головного управління охорони культурної спадщини від 25.06.2011 № 10/38-11, перезатверджений наказом Департаменту від 27.12.2019 № 109. До укладання договору купівлі – продажу майбутній власник зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність;