Нежитлове приміщення 1 розташоване на першому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку № 74 по вул. Грушевського. Всі характеристики щодо опису основних конструктивних елементів, інженерного обладнання нежитлового приміщення загальною площею 113,9 кв.м наведені у технічному паспорті, де зазначено наявність у приміщенні систем водопостачання, водовідведення,електропостачання та централізованого опалення.