Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі дев’ятиповерхового житлового будинку та в одноповерховій прибудові до нього. Забезпечене незалежним входом з центрального фасаду будівлі (з вулиці Міхновського). Забезпечене власним санвузлом. Об’єкт оренди має зручні під’їздні шляхи, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою,. Будівля І групи капітальності.