Нежитлова цегляна будівля з прибудовами загальною площею 78,7 м2, розташована в м. Тростянець по вул. Ломоносова, 5/1 поблизу Тростянецької шоколадної фабрики, неподалік багатоповерхового та індивідуального житлового фонду Цукрозаводського мікрорайону. Поряд з об’єктом приватизації розміщені індивідуальні господарські гаражі. Стан під’їзних шляхів задовільний. Зупинка громадського транспорту в зоні пішохідної досяжності. Об’єкт може використовуватися як господарська будівля (гараж, склад, сарай, тощо) або для здійснення підприємницької діяльності (СТО, шиномонтаж та інше)